Beschrijving
Voormalig (melk)veebedrijf op 3.24.85 ha.
Ligging
Gelegen in het buitengebied van Groot-Ammers. Het dijkdorp Groot-Ammers is gelegen in de Alblasserwaard en maakt sinds de laatste gemeentelijke herindeling onderdeel uit van de gemeente Molenlanden. De woningvoorraad van het dorp is zeer gevarieerd. Het woonhuis staat op goede stand, net buiten het dorp met vrij rondom uitzicht.
Woonhuis
Het royale woonhuis is gebouwd in 1999 en heeft een ruime inhoud van 765 m³.
De spouwmuren zijn van steen, het dak is geïsoleerd en met pannen gedekt. Kozijnen zijn van kunststof en voorzien van dubbel glas. Het woonhuis is opgesplitst in twee (onzelfstandige) delen.
(Voormalig ) ligboxenstal
Bouwjaar 1999. Afmeting ca. 45 x 23,8 meter. Gebouwd van steen en beton. Topgevels zijn van damwand. Het dak is voorzien van asbestvrije golfplaten en gedeeltelijk nageïsoleerd. Geheel bestaat uit een gladde betonvloer, oorspronkelijke roostervloeren zijn dichtgestort. De stal is onderkelderd met een inhoud van ca. 2.000 m³.
Schuur met hondenkennels
Bouwjaar 1999
Afmetingen ca. 49,8 x 12 meter.
Onderbouw muren van baksteen, bovenbouw damwandprofielplaten. Dak is bedekt met asbestvrije golfplaten. De vloer is van beton. In deze kapschuur zijn meerdere afdelingen gecreërd voor de huisvesting van honden. Waaronder een kraamafdeling t.b.v. fokkerij. De hondenkennel is volledig geïsoleerd.
Schapenstal
Bouwjaar 2021. Gevels van beton en damwand in de top. Afmetingen: 30 x 17,5 meter. Vloer is van beton en dak is gedekt met asbestvrije golfplaten.
Erfverharding
Voormalige kuilvoeropslag, mestplaat, erfverhardingen en degelijk pad naar de Elzenweg en Graafland. Aan en langs de kennel enkele buitenhokken met dierenverblijven en tuin met klein- of hobbyvee.
Cultuurgrond / hobbyweide
Ca. 1.74.85 ha. Grondsoort: Veen. Ontsluitingen via Graafland en Elzenweg.
Bestemmingsplan
Het geheel is gelegen in de gemeente Molenwaard en valt onder het bestemmingsplan Buitengebied Liesveld. Dit plan is onherroepelijk en vastgesteld op 26 maart 2013. De bestemming van het geheel is agrarisch met dubbelbestemming: Waarde - Archeologie 7 en functieaanduiding: specifieke vorm van agrarisch - hondenfokkerij. Overige informatie kunt u opvragen bij de gemeente/omgevingsdienst of ons kantoor.
Diverse
- Geen ruilverkavelingsrente
- Het bedrijf beschikt over een NB-wetvergunning voor het houden van maximaal 110 melkkoeien A1.100.1, 50 stuks jongvee A3.100, 130 kippen (E2.100) en 60 honden (geen RAV-code) (22 februari 2026).
Vrijblijvende aanbieding:
Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld kan aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden geen aanspraak of rechten worden ontleend.
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend.
Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.
