Bedrijfsverplaatsing
Agrarisch bedrijf verplaatsen
Er zijn veel omstandigheden waardoor u kunt besluiten om uw agrarisch bedrijf te verplaatsen.
Agrarisch Bedrijf Verplaatsen
Gedwongen of vrijwillige bedrijfsverplaatsing
Bedrijfsverplaatsing kan vrijwillig plaatsvinden of gedwongen. Een vrijwillige verplaatsing kan te maken hebben met een slechte verkaveling en matige of te kleine gebouwen, eventueel in combinatie met het ontbreken van goede NB-wet vergunning of beperkte uitbreidingsmogelijkheden.
Een deel van de verplaatsingen is “gedwongen”. Een bestemmingsplanwijziging van de grond voor stadsuitbreiding, infrastructuur of natuur zijn veel gehoorde argumenten. In zo’n geval heeft u te maken met een verkoop ter voorkoming van onteigening.
.jpg)
Zo verloopt het verplaatsen van uw agrarisch bedrijf
Een bedrijfsverplaatsing is een traject van gemiddeld een jaar, waarin zorgvuldigheid en een goede voorbereiding centraal staan.
Stap 1: Kennismaking en oriëntatie
Wij inventariseren de reden van uw bedrijfsverplaatsing: is deze vrijwillig, bijvoorbeeld door een slechte verkaveling of beperkte uitbreidingsmogelijkheden, of gedwongen door een bestemmingsplanwijziging?
Stap 2: Begroting en haalbaarheid
Onze makelaar stelt in overleg met u een begroting op, zodat u inzicht krijgt in de financiële gevolgen en of uw wensen haalbaar en betaalbaar zijn.
Stap 3: Binnen Nederland of emigratie
Samen bepalen we of verplaatsing binnen Nederland de beste optie is, of dat het voortzetten van uw bedrijf buiten de Nederlandse grenzen beter aansluit bij uw doelen.
Stap 4: Wet- en regelgeving
Wij nemen u veel werk uit handen op het gebied van de Wet Grondgebondenheid, NB-Wet en PAS-vergunning, en werken nauw samen met uw accountant, fiscalist en eventuele andere adviseurs.
Stap 5: Uitvoering en overdracht
Wij begeleiden u tot en met de daadwerkelijke verplaatsing van uw agrarisch bedrijf, met beide benen op de grond en oog voor alle betrokken partijen.
Uw agrarisch bedrijf verplaatsen: binnen Nederland of emigratie
Wanneer u besluit uw agrarisch bedrijf te verplaatsen, heeft u de keuze voor verplaatsen binnen Nederland of emigratie. Wanneer u bepaalde doelen heeft voor uw bedrijf die u in Nederland niet kunt realiseren, kan het voortzetten van uw bedrijf buiten de Nederlandse grenzen een goede oplossing zijn.
Het verplaatsen van uw bedrijf neemt meestal wel een jaar in beslag. Het begint met een goede voorbereiding. Onze makelaar zal in overleg met u een begroting opstellen om zo inzicht te krijgen in de financiële gevolgen van een bedrijfsverplaatsing. Hieruit zal blijken of de door u gestelde wensen haalbaar en betaalbaar zijn.
Wet- en regelgeving
Met een bedrijfsverplaatsing is er veel wet- en regelgeving van toepassing zoals de Wet Grondgebondenheid, NB-Wet, de PAS-vergunning en dergelijke. De Koning & Partners Makelaars nemen u veel werk uit handen en werken nauw samen met de accountant/fiscalist en zo nodig andere externe bedrijfsadviseurs. Wij zijn een spin in het web en signaleren waar extra deskundigheid nodig is.
Kortom, de steun en de ervaring van uw makelaar is in deze fase onmisbaar: iemand die u de juiste oplossingen aanreikt, uw zaken zo goed mogelijk begeleidt, overlegt met meerdere partijen èn met beide benen op de grond blijft staan.
Bedrijfsverplaatsing
Wanneer ga je jouw bedrijf verplaatsen? Omdat je dit zelf wilt, of omdat de overheid of anderen vinden dat je niet op de juiste plek zit en je grond opeisen. Of omdat je grond een dusdanig hoge opbrengst heeft, dat je jouw huidige waarde kunt omzetten naar een bedrijf van lagere waarde, dat je met een lagere kostprijs op een groter bedrijf kunt exploiteren. Genoeg redenen om te kijken of een bedrijfsverplaatsing zinvol is om uit te voeren.
Jij weet wat je ambitie is, wij weten wat de investering kost. We inventariseren jouw situatie, kijken of we de nieuwe investering kunnen financieren en of er genoeg geld beschikbaar is om de ambitie na te streven. Ook overleggen we met je accountant, zodat er geen fiscale verrassingen ontstaan. Zo zetten we alles netjes voor je op een rijtje.
Hebben we samen het plan bepaald? Dan gaan we intensief op zoek naar het passende bedrijf en zorgen we dat het werkelijkheid wordt. Is het voor jou relevant om je bedrijf te verplaatsen, of denk je dat het misschien een kans is? Bel ons. We denken graag met je mee om het juiste plan voor je op te stellen.
Wilt u uw boerderij, agrarisch bedrijf of percelen landbouwgrond (binnenkort) verkopen en bent u benieuwd naar onze ideeën om een goede verkoop te realiseren? Neem dan vrijblijvend contact met ons op door onderstaand contactformulier in te vullen.
