Stikstof en ruimtedruk: welke mogelijkheden heeft uw bedrijf?

Het kabinet heeft onlangs een nieuw stikstofpakket gepresenteerd dat bij uitvoering grote gevolgen heeft voor de landbouw in het algemeen en specifiek voor bedrijven rondom Natura 2000-gebieden. Deze ontwikkelingen komen boven op de toenemende druk op ruimte vanuit natuurontwikkeling, woningbouw, infrastructuur en andere maatschappelijke opgaven.

Onze makelaars, taxateurs en onteigeningsdeskundigen zetten zich dagelijks in om agrarische ondernemers en grondeigenaren een stap verder te helpen. Wij zien ondernemers liever innoveren, groeien en werken aan een toekomstbestendig bedrijf, dan noodgedwongen verplaatsen of stoppen. Tegelijkertijd hebben we te maken met veranderingen die op het landelijk gebied afkomen.

Ondernemers die onvoldoende mogelijkheden hebben om hun bedrijf binnen deze ontwikkelingen voort te zetten, zullen een toenemende druk van buitenaf ervaren. Druk om het bedrijf aan te passen, te extensiveren, te verplaatsen of uiteindelijk zelfs te beëindigen.

Hoewel deze druk een beperking vormt voor de toekomstbestendigheid van uw bedrijfsvoering op de huidige locatie, kan deze ook de oplossing bieden. Voormalig minister Van der Wal sprak over ruimhartige vergoedingen en de huidige minister Jaimi van Essen wil €20 miljard beschikbaar stellen. Wanneer overheden gemotiveerd zijn deze middelen in te zetten, ontstaat er perspectief. In lopende dossiers zijn wij actief om schadeloosstellingen samen te stellen waarmee de aankoop van een vervangende boerderij tot de mogelijkheden behoort.

De sterke vastgoedmarkt geeft op dit moment ook kansen in de particuliere sector, bijvoorbeeld wanneer de overheid geen (volledige) oplossing biedt. Zo hebben wij recent een familie geholpen te verplaatsen door hun bedrijfserf particulier te verkopen, nadat de provincie hun landbouwgrond verworf voor natuur. Bedrijfsverplaatsing kan een ingewikkelde puzzel zijn, waarbij de stukjes net zo lang moeten worden gerangschikt totdat de passende oplossing ontstaat. Wij blijven in contact met de overheid of omgeving, zodat u zich op uw bedrijf kunt concentreren.

Ervaart u druk vanuit uw omgeving en heeft dit impact op uw huidige bedrijfsvoering of toekomstplannen? Dan heeft u allereerst behoefte aan inzicht in uw situatie. Wat levert verkoop/onteigening u op? Wat kost een vervangend object en is dit beschikbaar? Welke tijdsplanning past daarbij?

Zijn deze vraagstukken voor u actueel? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend gesprek.

De makelaars, taxateurs, onteigeningsdeskundigen en rentmeesters van De Koning & Partners helpen u graag verder, in welke rol dat ook is. Niet vanuit een oordeel over het beleid, maar vanuit uw positie, uw onderneming en uw toekomst.